Ein Mietverhältnis kann ein Spannungsverhältnis zwischen den berechtigten Interessen des Mieters und Vermieters sein. Der Vermieter möchte seine Miete regelmäßig, ungekürzt und pünktlich erhalten. Der Mieter wünscht eine mängelfreie Wohnung. Was Mängel sind, ist häufig strittig und auch eine Frage der Beweislast. Damit einher geht die Frage, ob und wenn ja in welcher Höhe die Miete ggf. gemindert werden darf.

Ein weiteres immer wiederkehrendes Problem: wie sieht eine richtige Nebenkostenabrechnung aus? Wie umgehe ich als Vermieter das Risiko, falsch abzurechnen und selbst auf den Kosten sitzen zu bleiben? Was muss ich als Mieter tatsächlich bezahlen?

Schließlich ist auch die Frage der Kündigung problematisch: Wann darf ein Eigentümer einem Mieter kündigen und was muss er beachten? Welche Kündigung muss der Mieter akzeptieren?